リノベーションという概念自体、まだまだ新しいもの。
住宅・不動産業界でもリノベーションを事業内容にかかげているところも増えてきました。
しかし、残念ながら「こんなはずではなかった！」というトラブルも増えてきています。
そこで、リノベーションの専門家集団である東京リノベーションスタイル運営会社「ジークエスト」では、
失敗の原因を洗い出し、「成功するリノベーションの体制」を整えました。
私たちからの提案をぜひご覧ください。
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出来上がってみると、イメージしていた部屋と違った！
【原因】
- お客様とリノベーション業者との間でのイメージのすり合わせが不十分（打ち合わせ不足）
- リノベーション業者の設計・施工の経験不足（リノベーションに慣れていない業者）
- 設計士にイメージが伝わらなかった（設計士とのセンスの違い、設計士とのコミュニケーション不足）
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- 東京リノベーションスタイル運営会社の「ジークエスト」の担当ナビゲーター、お客様、設計を担当する建築デザイナーの三者で、じっくりと打ち合わせをします。ナビゲーターが理想のリノベーションまでの手順をしっかりとコーディネートするのはもちろんのこと、第三者を挟むことで、より冷静に、客観的な打ち合わせが可能となります。
- リノベーション物件はもちろんのこと、デザイナーズマンションや、デザインリフォーム（デザイナーズリフォーム）、デザイナーズシェアハウスを手がける建築家・建築デザイナーを設計士として指名できます。ジークエストが厳選した３０人の建築家・建築デザイナーの建築作品集・施工例から、自分の「趣味」「価値観」と合いそうな建築家を指名することが可能。また、実現したい住まいのイメージをジークエストのナビゲーターにお伝えいただければ、合いそうな建築家をご提案します。
- 施工もリノベーション百戦錬磨のプロが行います。リノベーションの専門会社だからこそ、これまであらゆる物件のリノベーションを担当してきた施工会社をコーディネートできます。リフォームとは異なり、「もともとあるパーツ」を生かすこともあるリノベーション。リフォームが得意な施工業者であってもリノベーションは経験を積まないと難しいと言われます。また、工事のそれぞれの段階ごとに、建築士とジークエストナビゲーターが立会い、検査や確認を行いますので、品質面も安心。
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リノベーション前提で買ったマンション。
いざ、リノベーションしようと思ったら、規約で改装不可だった･･･！
【原因】
- 物件を選ぶところから相談できるリノベーションの専門家がいなかった。
- 不動産屋のリノベーションに対する知識不足
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- 東京リノベーションスタイル運営会社の「ジークエスト」の担当ナビゲーターが、物件選びから同行、アドバイス。リノベーションに向く中古マンションかどうかは、プロが見ないと判断できません。「いいな」と思う物件が見つかったら、東京リノベーションスタイルにご連絡を。ナビゲーターが立会い、実際の物件の立地、構造、間取り、ダクト、配管、水周りの場所を変更できるか、などを専門家として確認します。さらに、管理規約や管理体制なども確認し、リノベーションに適している中古マンションかどうかを第三者的な立場からアドバイス致します。
- 物件選びが白紙の場合は、オススメの場所や、オススメの不動産屋さんをご案内できます。東京リノベーションスタイルは中古マンションのあっせんは行いません。なぜならば、その中古マンションを購入すべきかどうかについて、主観を交えることなく、客観的にアドバイスをするためです。しかし、物件選びがまったくの白紙、というお客様でも大丈夫。数多くのリノベーション現場を見てきたジークエストのナビゲーターがオススメのエリアや、オススメの不動産屋さんをご紹介します。
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いざリノベーション…と思ったら、先立つモノが足りなかった…
【原因】
- リノベーションの資金計画について、相談できる専門家がいなかった
- 見積もりと工事費に大きな開きが！ リノベーション業者の説明不足
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- 月に２回の無料相談会で、資金のことも相談できます。リノベーションはいくらからできるの？ 予算はこのくらいなんだけど、お得なローンはない？など、お金のことについて、なんでもご相談いただけます。また、ご要望に応じて、提携しているファイナンシャルプランナーのご紹介も可能です。ご相談はお気軽に！
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