こんにちは。
前回は１階部分の設備撤去後の内容を書かせていただきましたが今回は２階部分と３階部分の解体前の状況をお伝えさせていただきます。
玄関から広々とした階段を上がりますと２階と３階を繋ぐ事務所と住居を仕切る玄関があります。
元々２階部分は事務所として使用されていました。
先ずは２階部分から…
什器や設備はなくなり、縦長の広い空間が広がっています。
しかしながらシンクや配線、ガス給湯器などを撤去した跡が残っており、床も土足で使用していたため汚れが目立ちますね。ここは事務所から住居に登記も変更するため、このままではいけないと即時床と壁紙の全面張り替えを決めました。
空間は奇麗に分割できそうですのでそこまで手はかからなそうです。
続いて住居玄関部分へ…
２階から３階に上がる前に元々事務所と住居を仕切っていた玄関があります。
うん、とても開放感があり収納も多い玄関ですね。
初回内見時にすごく気に入った箇所の一つです。更に玄関横を見てみると洋室が一間あります。
収納もたっぷりある綺麗な洋室があります。
前のオーナー様はこちらをクローゼット兼収納部屋にされていたようです。
床は磨けば使えそうですしクロスの張り替えだけでかなり綺麗になりそうな予感。
おそらく私も前オーナー様と同じようにクローゼットとして使います。
そしていよいよ住居として使われていた３階部分へ…
階段にも窓があり、天井も高く気持ちが良いですね。
階段を上がるとすぐに壁面収納があり、その奥が洗面所、浴室、トイレになっています。
水廻りはとても綺麗に使われており、設備もまだまだ使えそうなためクリーニングで更に蘇りそうです。
大きな変更はなくて済みそうです。
そしてメインの住居部分へ…
物がなくなり以前内見に来た時より開放感がありますね！
アイランドキッチンのカウンターが大きく、窓側に備え付けの収納もあるためここの導線は広くしたいです。
そのため今回の内見時に即時窓側の収納の撤去を依頼しました。
アイランドキッチンは残すのか撤去するのかで悩みましたがＩ型のキッチンだと水廻りと冷蔵庫置き場がなくなってしまうため、カウンターは残す代わりに可能であれば天板を切ってスリムにしていただくようにお願いをしました。
両サイドの洋室は壁紙の張り替えとクリーニングのみで使えそうです。
赤い壁紙…変えます！
１階から３階まですべて見たうえで、やはり１階部分に比重をおいた内装になると確信。
良いものは残し、変えるところは劇的に変えていこうと思います。
用途変更のため不安でしたが住宅ローンの事前審査も無事に通り、契約から引渡しの日取りも決まりました。
引渡しが完了しましたら次回は解体から下地造りの様子をお伝えしますね。
今回もお読みいただきありがとうございました。
憧れだった鎌倉生活が近づく喜びを噛みしめながら帰路につきます。
